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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：29.21 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：30.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.13 坪
- 土地面積：16.74 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視通勤與學區的家庭，但不建議對居住品質要求極高的買方。
此物件最大的吸引力在於「低總價」與「核心地段」的平衡。880 萬的門檻在台中市透天市場中相當有競爭力，加上鄰近塗城市場與快速道路的交通優勢，對於需要頻繁通勤或重視學區資源的家庭來說，是實用的選擇。
然而，50 年的屋齡是最大的考量點。買方必須預留一筆「整修預算」，並在下訂前務必請專業技師確認房屋結構安全。此外，需特別留意銀行房貸政策是否允許高齡房屋貸款，以避免購屋後資金規劃出現困難。若您具備一定裝修能力或資金，能透過翻新老宅創造居住價值，這是一樁值得深入評估的標的。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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證號: （100）登記第161628號
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